Révision de loyer automatique par Locagest : comment ça marche ?

[Pierre L]

Bonjour,

Cela fait plus de 3 ans que j'utilise Locagest, et je n'ai toujours pas compris comment fonctionne la révision des loyers. Pour chaque appartement que je gère dans le logiciel (3 en meublés, 2 en nus) la case "Laisser Locagest paramétrer la révision par défaut" est cochée ; je fais les mises à jour à chaque fois qu'elles me sont proposées (donc les derniers indices IRL sont à jour), malgré cela à la date anniversaire de chaque bail, rien ne se passe => je ne comprends pas comment cette fonctionnalité marche. Pourriez-vous m'expliquer ?

Merci d'avance

Cordialement,

Pierre

[Laurent]

Bonjour Pierre L,

Pour la révision des loyers, il faut passer par l'onglet Baux puis cliquer sur le bouton Révisions des loyers.

La liste des loyers révisables s'affiche. Les loyers qui sont révisables (date d'anniversaire, nouvel indice publiée) sont visibles à travers la colonne Obervations Loyer Révisable.

Si dans cet écran, vos loyers ne sont pas révisables, vous pouvez me transmettre une sauvegarde récente à laurent@webimmosoft.com, je ferai un essai sur nos machines de tests et je vous transmettrai la solution.

Bon après-midi, à bientôt

[Pierre L]

Bonjour Laurent,

Merci pour votre réponse. Dans l'écran "Révision des loyers", je ne vois que 4 baux sur les 5 baux actifs, pourtant tous ont l'option "Laisser Locagest paramétrer la révision par défaut". Je vous envoie la BdD par Wetransfer, merci de bien vouloir y jeter un coup d'oeil.

Cordialement,

P. Lacroix

[Laurent]

Bonjour Pierre L,

Nous venons de télécharger votre base de données.
Nous allons analyser son contenu et nous vous ferons un retour dès que possible.

Bonne journée, à bientôt.

[Laurent]

Bonjour Pierre L,

Nous avons fait nos tests, il y avait effectivement une donnée manquante sur votre bail "Las*******" qui a été corrigée depuis une version ultérieure de LocaGest.

Pour résoudre définitivement ce problème, vous devez ouvrir la fiche du bail, allez dans l'onglet Révision loyer puis décocher et recocher Laisser LocaGest paraméter le révision, ensuite vous cliquez sur Enregistrer.

Le bail doit à présent être listé dans la liste des loyers révisables.

Merci de m'indiquer si la solution fonctionne chez vous.
Bonne journée

[Pierre L]

Bonjour Laurent,

Oui maintenant ça fonctionne, merci beaucoup pour votre aide !

Cordialement,

Pierre