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Bonjour,
J'ai renseigné mes provisions de charges dans mes dépenses, mais elles n'apparaissent pas dans la déclaration d'impôts générée... help !

Bonjour !
C'est la saison des impôts et faute de l'avoir fait régulièrement, je renseigne toutes mes dépenses de 2020.
Ce faisant je m'aperçois qu'à chaque fois que je veux enregistrer un document, locagest pointe vers le même répertoire par défaut, qui évidemment n'est pas celui que j'utilise.
On gagnerait beaucoup de temps si locagest revenait directement dans le dernier répertoire utilisé, car à priori j'imagine que beaucoup classent leurs dépenses dans le même dossier pour une année donnée.
Merci !

Bonjour,
J'utilise un gestionnaire de fenêtres (position et taille) sous windows, et je déplore que locagest ne soit pas géré comme une fenêtre normale.
Impossible donc d'utiliser des pré-réglages.
De plus, il ne mémorise pas la taille de la dernière session, ce qui fait qu'on est obligé d'ajuster la fenêtre à chaque utilisation, un moyen d'améliorer ça svp ?
Merci !

petit up, pas de news ?

Bonjour,
Je déterre un peu le sujet!
J'ai toujours les anciens impayés qui s'affichent lorsque je clique sur le lien de la page "synthèse" qui mène aux échéances en cours.
J'aimerais vraiment pouvoir les faire disparaître, ne fusse que pour éviter une tachycardie à chaque rappel de cette mauvaise expérience... et comme l'affaire n'est pas terminée, je ne vais pas non plus supprimer toute trace du bail concerné pour y parvenir...
De plus, après avoir lutté envers et contre tout le système qui valide et encourage les mauvais payeurs (et ça n'est pas fini, je ne rentre pas dans les détails mais c'est honteux le parti pris de tous les intervenants ...), j'ai enfin obtenu un plan de paiement pour un remboursement partiel de la dette (mais la lutte continue, la dette prise en compte a été limite frauduleusement sous-évaluée par la juge qui a "ignoré" des preuves...).
Du coup je devrais percevoir quelques mensualités, que j'aurais besoin de ventiler sur les anciens impayés.
Le problème est que si je les ventile "à la main", les montants vont se retrouver éparpillés et donc l'historique faussé.
Serait-il possible d'envisager une fonction permettant d'indiquer le montant réel perçu à telle ou telle date, et que celui-ci se ventile automatiquement sur les impayés, en commençant par les plus anciens ?
Merci d'avance !

top merci !

Bonsoir,
Toujours aussi réactif !
Merci !

top merci beaucoup !

Bonjour,
Lors de l'édition du bail, le paragraphe suivant s'insère automatiquement :
"Le loyer sera automatiquement révisé chaque année, à la date anniversaire du bail.
La révision se fera automatiquement, proportionnellement à l'indice IRL - Indice de référence des loyers publié par l'Insee, ou conformément à tout autre indice que viendrait se substituer à celui-ci."
Mais ça n'est pas "que viendrait se substituer", mais "QUI viendrait se substituer".
Merci

Bonjour,
lors de la génération du bail, la date du jour apparaît en haut à droite du document, est-ce qu'on peut supprimer cette insertion automatique ?
merci

Bonjour,
Lorsque j'exporte mon bail en word, certaines balises ne fonctionnent pas alors qu'en pdf pas de soucis.
En particulier celles-ci :
Adresse électronique : [LOCATAIREEMAIL]
     Téléphone : [LOCATAIRETELMOBILE]
Merci

Bonjour,
Dans la fiche du bail on peut définir un délai de restitution du dépôt de garantie qui est utilisé dans le bail.
Sauf que ce délai est strictement encadré par la loi, et surtout est variable selon que l'état des lieux de sortie est conforme ou pas à celui d'entrée.
Du coup le bail généré est au pire non conforme, au mieux ne tient pas compte des deux cas de figure.
Personnellement j'ai inséré ce paragraphe qui du coup n'utilise pas le délai renseigné dans le bail (champ inutile selon moi, cf ci-dessus) dans mon bail customisé, je changerai le jour où la loi en fera autant mais de telles évolutions pourraient directement être prises en compte par le programme.

"En vue de garantir l'exécution de ses obligations, le preneur verse au bailleur une somme de [BAILDEPOTMONTANT] €.
Ce dépôt, non productif d'intérêts, ne dispense en aucun cas le preneur du paiement du loyer et des charges aux dates fixées.
Si l'état des lieux de sortie est conforme à celui d'entrée, le dépôt de garantie sera restitué dans un délai maximal d'un mois à compter de la remise des clés par le locataire.
Dans le cas contraire, le délai maximal est porté à deux mois.
Le cas échéant, son montant sera amputé des sommes restant dues au bailleur et/ou des paiements dont ce dernier pourrait être tenu responsable en lieu et place du preneur.
En particulier seront déduis les frais liés aux dégradations ou travaux locatifs.
Le départ s'entend après complet déménagement et établissement de l'état des lieux contradictoire de sortie, résiliation des divers abonnements liés au logement, exécution des réparations locatives et remise des clefs.
Ce dépôt ne pourra sous aucun prétexte être affecté par le preneur au paiement des derniers mois de loyers."

D'ailleurs, la balise permettant d'indiquer le montant du dépôt en lettres n'existe pas.
Merci !

Bonjour,
Dans l'édition du bail, lorsque'on choisit le 1er du mois comme date de paiement, le bail donne un truc de ce genre :
"le loyer est payable d'avance et en totalité le 1 de chaque mois"
Autant lorsque le jour choisi est le 3 ou le 4 ça ne choque pas, autant si c'est le 1 on prononce "le premier de chaque mois" et pas "le un de chaque mois", donc il faudrait rajouter le "er" en exposant derrière le "1" pour que ça sonne juste.
Merci !

Bonjour,
Est-ce qu'il serait possible de prévoir l'ajout des documents d'identité en plus de leurs numéros dans l'onglet dédié ?
Pour le moment j'ai ajouté les scans dans l'onglet voisin en personnalisant la liste, mais du coup tout est en vrac au même endroit, et on a le numéro d'un côté puis le document de l'autre.
Merci

Bonjour,
Je suis en train d'ajouter des documents à la fiche d'un locataire, et pour chaque document, je suis obligé de refaire le parcours complet dans l'explorateur de fichiers parce que locagest ne mémorise pas le dossier utilisé, d'où une grosse perte de temps !
Ou alors il faudrait envisager le "glisser-déposer" depuis l'explorateur, ça serait encore plus pratique !
Perte de temps accentuée par le fait que locagest bug à l'enregistrement de la fiche : malgré que je clique sur "enregistrer" après l'insertion de chaque document, ça n'est pas pris en compte !
Apparemment il faut cliquer sur une autre ligne avant d'enregistrer chaque document pour que ça fonctionne, j'ai eu le même soucis lorsque j'ai voulu supprimer huisseries et Cie de mes états des lieux !
Merci