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22/04/2024Quand le locataire réduit son loyer car le propriéta...Dans certains cas, un logement financé par le PTZ plus ne peut pas être loué, tant que l?emprunt n?est pas remboursé.
20/04/2024Les bureaux dans le viseur des investisseurs hôtelie...Ces opérations de conversion ne marchent qu?avec certains types de bâtiments, et certaines localisations. Mais lorsque les conditions sont réunies, les investisseurs hôteliers se saisissent de ces opportunités, alors que le marché du bureau est en crise.
20/04/2024A Paris, quand des immeubles entiers sont convertis ...Les résidences hôtelières sont en plein essor dans la capitale et se développent dans des immeubles d?habitation, d?ex-hôtels ou de bureaux. Ces concepts très rentables, positionnés sur le haut de gamme, profitent de la force de frappe d?Airbnb.
18/04/2024« Le Chantier » : une vie de chantier en BD drôle, d...Fabien Grolleau et Clément C. Fabre racontent avec humour les étapes de la construction d?une maison, du terrain vierge à la livraison. Un regard tendre et lucide sur le métier d?architecte.
16/04/2024Immobilier : en Ile-de-France, neuf mesures pour sou...Le principal aménageur public de la région parisienne a consulté pendant plusieurs semaines des dizaines de professionnels de la construction en difficulté. Il en ressort une liste de résolutions destinées à relancer et à simplifier la promotion immobilière.
16/04/2024Les effets de l'encadrement des loyers à Paris, Lill...D?après notre analyse des données relatives à ces villes, le plafonnement du prix des biens loués a parfois permis d?y ralentir la hausse des loyers et d?y raréfier les abus. L?impact sur l?offre locative demeure délicat à mesurer.
15/04/2024Rénovation thermique : ceux qui installent des pompe...En cas d?incendie ou de panne, les maîtres d?ouvrage seront moins bien protégés par les assurances, après un revirement de la Cour de cassation.
14/04/2024Peut-on hériter d'une maison en viager ?Au décès d?un acquéreur immobilier en viager, ses héritiers sont tenus de verser la rente. Mais cette obligation sera prise en compte pour le calcul des droits de succession, explique Thomas Prud?Homoz, notaire associé chez KL Conseil.
12/04/2024Comment changer le syndic de sa copropriétéEtude des devis, vérification du sérieux des candidats, comparaison des prix? La recherche d?un nouveau syndic pour son immeuble est une démarche souvent fastidieuse.
11/04/2024Rénovation énergétique : à quelles aides ont droit l...MaPrimeRénov?Copropriété a vu ses modalités évoluer le 1er janvier. La subvention est désormais plus généreuse. Mais attention, les conditions restent strictes.
10/04/2024Crédit immobilier : la Banque de France s'inquiète d...Le texte vise à favoriser l?assouplissement des règles encadrant le crédit. La Banque de France craint une fragilisation d?un dispositif de sécurité financière.
10/04/2024Rénovation énergétique : pensez aux CEE et aux « cou...Dans certains cas, les certificats d?économies d?énergie sont désormais directement récupérés par l?Agence nationale de l?habitat pour le compte des ménages effectuant des travaux.

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22/04/2024Logements: plus de 80% des installations électriques...Les risques d?électrocution et d?incendie sont forts en raison du trop grand nombre d?installations électriques défectueuses: entre 20 % et 35 % des incendies d?habitation seraient d?origine électrique.
22/04/2024Le marché immobilier est-il déjà prêt à repartir sur...Baisses des taux, reprise du crédit et retour des acquéreurs... le marché immobilier enregistre de bonnes nouvelles en ce début de printemps. Mais est-ce bien suffisant?
22/04/2024Ce champion américain du logement social s'offre une...L?une des plus grosses transactions de l?année dans le secteur de Los Angeles a été réalisée par l?associé gérant d?un groupe spécialisé dans le logement abordable.
21/04/2024Diagnostics, DPE, rénovation énergétique : où en est...Tenir compte de l?environnement, de la performance énergétique de son logement, c?est important, encore faut-il s?y retrouver. Diagnostics, DPE, aides?Yannick Ainouche (CDI Fnaim, Ex?Im) et Pierre-Marie Perrin (Hellio) font le point dans l?émission Figaro Immo présentée par Olivier Marin.
21/04/2024Cette Chambre régionale des comptes va devenir une r...EN IMAGES - A Strasbourg, un bâtiment emblématique du centre-ville s?apprête à accueillir 57 logements étudiants ainsi que des bureaux et un espace de coworking.
22/04/2024Ils se regroupent à huit pour redonner vie à ce chât...Le château de Saint-Marcellin, dans l?Isère, va être rénové grâce à une société civile immobilière composée de huit personnes qui va louer le bien pendant 99 ans, par le biais d?un bail emphytéotique.
20/04/2024Ces logements sociaux à Bandol offrent tous une vue ...Une ancienne résidence de tourisme laisse place à 86 logements dont 46 logements sociaux qui répondent aux codes de l?immobilier de luxe.
20/04/2024Les pompes à chaleur privées de garantie décennale d...La Cour de cassation rétropédale. Elle avait inclus les pompes à chaleur et inserts dans un bien à rénover dans la garantie décennale en 2017 avant de les en exclure depuis mars 2024.
19/04/2024Un centre pour jeunes délinquants et des logements s...Le domaine de l?Ermitage, à Villeneuve-Loubet, avait été confisqué par l?État au Maréchal Pétain après la Seconde Guerre mondiale. Le lieu accueille depuis les années 60 un Institut médico-éducatif et à l?avenir, un programme immobilier plus ambitieux.
19/04/2024Cette commune découvre 26 ans plus tard qu'une habit...Une habitante de Hauts-de-Bienne, dans le Jura, a légué sa maison bourgeoise à sa commune dans son testament, en 1998, mais la ville vient seulement de le découvrir.
18/04/2024JO Paris 2024: les prix à la location chutent de 18%...Le prix moyen d?une nuit à Paris tourne autour de 802 euros du 26 juillet au 11 août, soit une baisse de 9% en l?espace d?un mois seulement. Découvrez les prix arrondissement par arrondissement.
18/04/2024La justice donne raison à un locataire malgré 5000 e...Un locataire de 75 ans qui avait interrompu le versement de son loyer était assigné en justice pour expulsion mais la justice lui a donné raison.

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22/04/2024Locataire : comment donner congé à son propriétaire ...Donner congé à son propriétaire revient pour un locataire à annoncer son souhait de quitter définitivement son logement (social ou privé, y compris soumis à la loi de 1948). Quelle est la procédure à suivre ? Quel est le délai de préavis ?  Peut-on résilier un bail avant son terme ? Conditions, délai, modèle de lettre... voici comment donner congé à son propriétaire.
22/04/2024Rénovation énergétique : un nouveau DPE amélioré au ...Un arrêté paru au Journal officiel confirme que le diagnostic de performance énergétique (DPE) des logements de moins de 40 mètres carrés va évoluer. Les propriétaires devront en faire la demande sur le site de l?Ademe.
22/04/2024Crédit immobilier : le marché est-il vraiment en tra...TRIBUNE - Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l?Institut du Management des Services Immobiliers, réagit à la forte relance de la production de crédits immobiliers en ce début d'année, après plusieurs mois de crise. Mais appelle à la prudence sur la reprise du marché de la transaction.
20/04/2024Location touristique : quel régime choisir pour sa d...CONSEIL - Baptiste Bochart, juriste chez le spécialiste de la déclaration de revenus locatifs jedeclaremonmeuble.com, décrit les deux grands régimes fiscaux en vigueur en 2023 qui s'appliquent aux revenus tirés des locations touristiques.
20/04/2024Rénovation énergétique : les aides MaPrimeRénov' que...SIMULATIONS - Le gouvernement a fait volte-face sur les subventions à la rénovation énergétique des logements. Pour tirer les choses au clair, Capital a donc calculé les aides MaPrimeRénov? dont vous pouvez bénéficier selon vos revenus et trois types de projets : un monogeste, un bouquet de travaux ainsi qu?une rénovation d?ampleur.
19/04/2024Rénovation énergétique : les aides auxquelles vous a...Pour son numéro d?avril, le «Grand rendez-vous de l?immobilier» (Capital / Radio immo) fait le point sur les travaux de rénovation énergétique.
18/04/2024Airbnb : les prix des locations pour les JO chutent,...Après avoir atteint des sommets l?an dernier, les prix des locations de vacances à réserver pendant les Jeux olympiques 2024 dégringolent.
17/04/2024Impôts : propriétaires, quelles charges pouvez-vous ...En location meublée, les bailleurs peuvent profiter du régime réel pour déduire de leurs revenus locatifs de très nombreuses charges. Voici la liste des dépenses déductibles de leurs revenus pour la déclaration 2024.
16/04/2024Immobilier : combien de mètres carrés pouvez-vous ac...EXCLUSIF - Pour «Capital», SeLoger a calculé l?évolution du pouvoir d?achat immobilier des emprunteurs entre janvier et avril 2024. Avec la légère baisse des taux de crédit, les perspectives sont favorables aux acheteurs.
16/04/2024Immobilier : mettre votre bien en location sur Airbn...Si beaucoup de propriétaires franciliens envisagent de louer leur bien sur Airbnb pendant les JO plutôt que de privilégier location classique, cette option n?est pas forcément la plus rentable.

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25/01/2024Immobilier : les enchères en ligne, ce nouveau servi...Face au gel des transactions immobilières, des outils se développent à toute vitesse pour proposer un mode de vente alternatif passant par des enchères en ligne. A la clé, un délais de vente divisé par deux et des prix alléchants. Mais alors, comment fonctionne ce type de service ? Et s?agirait-il de la solution permettant de dégripper le marché? Explications.
14/11/2023Immobilier : les ventes de logements neufs s'effondr...A contre-courant de la tendance nationale, la Normandie était passée entre les gouttes de la crise de l?immobilier l?an dernier. Le répit aura toutefois été courte durée. 2023, au contraire, a tout de l'annus horribilis pour les promoteurs. La dégringolade des ventes de logements neufs est spectaculaire dans les grandes agglomérations de la région. Seul le littoral sauve les meubles.
16/09/2023En 2022, il fallait compter près de 1.000 euros de l...Selon l'Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (Olap), les loyers ont progressé de 2,4% en 2022 à Paris et dans sa banlieue. Ainsi, le loyer moyen pour un logement non meublé dans le parc privé, hors charge, s'élevait l'an passé à 998 euros et dépassait même les 1.200 euros à Paris intra-muros.
12/07/2023Immobilier fractionné : Kastel.co propose des revenu...Se constituer un patrimoine sans acheter la totalité d?un bien immobilier mais seulement une fraction. C?est la promesse de l?immobilier fractionné, qui a le vent en poupe dans un contexte de hausse des taux d?intérêt et de réduction des capacités d?emprunt. Dans la seule ville de Montpellier, deux startups sont désormais lancées sur ce concept : après Bricks, Kastel.co vient de mettre sur sa plateforme son premier bien immobilier disponible à l?investissement, promettant des revenus locatifs partagés dans « des biens d?exception ». Explications.
03/07/2023Immobilier fractionné : la proptech Bricks obtient u...L?activité de Bricks était grippée depuis six mois environ. La startup montpelliéraine spécialisée dans l?immobilier fractionné attendait un sésame européen, l?agrément de prestataire de service de financement participatif (PSFP), pour continuer les collectes auprès des particuliers. L?Autorité des marchés financiers vient d?officialiser son attribution. De 60 millions d?euros d?actifs sous gestion, Bricks espère monter à 100 millions d?ici la fin de l?année, et travaille le marché européen, notamment au Portugal où des opportunités nouvelles sont à suivre.
16/06/2023Loyers parisiens : hausses contenues face à l'inflat...Les loyers parisiens ont progressé de 2,1% l?an dernier en moyen. La hausse a été en partie contenue grâce au plafonnement de l'indice de référence des loyers, qui sert de base pour réévaluer le loyer, et aux décrets d?encadrement pris dans la capitale.
24/02/2023Crowdfunding immobilier : 2023, année de tous les da...Le financement participatif de biens immobiliers bat tous les records depuis dix ans avec des rendements annuels autour de 9% et quasiment aucun défaut de paiement, d'après un baromètre réalisé par le cabinet Mazars. Mais la très bonne santé de ce placement alternatif vient avant tout d?une longue période de taux bas et d?un marché immobilier porteur. Dès lors, la hausse répétée des taux et le risque de retournement du marché immobilier fait craindre une augmentation des retards et des taux de défaut sur les projets. Explications.
17/01/2023Immobilier: la hausse des taux a fait plonger le nom...La production de crédits immobiliers a chuté de 19,9% en 2022, avec un recul qui s'est amplifié durant le 4e semestre de l'année, selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA. Une situation due aux « relèvements successifs » du principal taux de refinancement de la BCE et à une revalorisation insuffisante du taux d'usure. Par ailleurs, le nombre de dossiers de surendettement a baissé en 2022 par rapport à 2021, malgré une hausse de la précarité.
28/12/2022Crédit immobilier : le plafond du taux va passer de ...Une information du Journal officiel confirme ce mercredi que le taux d?usure, ce plafond des crédits immobiliers, va augmenter d?un demi-point de pourcentage pour s?établir aux alentours de 3,57% au premier janvier contre 3,05% aujourd?hui. Une hausse qui va permettre à des ménages bloqués par ce plafond de pouvoir finalement contracter un crédit immobilier.
26/12/2022Logement : le gouvernement met en place une carte de...Le ministère du Logement a publié une carte interactive sur son site permettant aux locataires de comparer leur loyer avec d'autres logements de leur commune. Un outil censé aider les personnes qui ont du mal à payer leur loyer en cette période de hausse généralisée des prix due à l'inflation.

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21/04/2024Architecture : le Centre Pompidou déménage à Massy !Le Centre Pompidou Francilien, dans l'Essonne, abritera les collections d'art moderne et contemporain issues du musee parisien, qui fermera ses portes pour travaux en 2025.
15/04/2024Immobilier dans les Hauts-de-Seine : où profiter de ...La tendance des prix de vente des appartements et des maisons a Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Clamart, Issy-les-Moulineaux, Montrouge.
14/04/2024Immobilier à Paris : le bonus des rues gourmandesLa proximite de commerces de bouche, de marches, de restaurants et de terrasses de cafe animees est presque aussi plebiscitee par les Parisiens que celle d'une bonne ecole.
14/04/2024Immobilier Paris et Hauts-de-Seine : le marché repre...Apres un recul marquant en 2023, les acquisitions reprennent, stimulees par la baisse des prix et des taux. Mais attention aux travaux d'amelioration energetique...
14/04/2024Archi : la Casa Franca, un mikado arty à Paris 18e Entre art et architecture, la Casa Franca, premiere maison en terre crue dans la capitale, s'etage sur cinq niveaux pour accueillir une fondation, une residence d'artistes, un atelier...
12/04/2024Paris, la carte des prix de l'immobilier, rue par ru...EXCLUSIF. Zoom sur tous les arrondissements de la capitale. Un marche en recul qui pourrait passer sous le seuil des 9 000 EUR/m 2 d'ici a la fin de l'annee.
07/04/2024Pour faire des économies, l'État a vendu 645 biens i...Dans une interview a >, le ministre des Comptes publics, Thomas Cazenave, s'est felicite d'une hausse des recettes de 37 % l'an dernier.
06/04/2024À Lille, dans la fabrique de l'imageL'ecole d'animation et d'effets speciaux ARTFX a inaugure cet automne un campus au sein de Lille Plaine Images. Et aussi : l'isolation thermique par l'exterieur plus efficace que par l'interieur.
31/03/2024Une aérogare bioclimatique à La RéunionStructure en bois, ventilation naturelle, vitrage a controle solaire... Le nouveau terminal de l'aeroport Roland-Garros est un modele du genre.
29/03/2024Ukraine : « La Russie joue sur le sentiment de culpa...INTERVIEW. Depuis 1945, l'Allemagne nourrit un > envers Moscou, explique l'historien allemand Karl Schlogel. En 2022, le reveil a ete brutal.
25/03/2024À Aix-en-Provence, un marché immobilier au beau fixeLes transactions sont en retrait, mais la ville d'art et d'histoire conserve des prix fermes. Et son attractivite ne s'est jamais dementie.
23/03/2024Une ruche balnéaire à MarseilleNouvel embleme de la Cite phoceenne, ce totem residentiel, prime au Simi 2023 et signe Jean-Baptiste Pietri (Constructa), accentue la dynamique du quartier Euromediterranee.

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22/04/2024Olivier Bugette, La Boîte Immo : « Cette année e...Après une période de crise immobilière marquante, Olivier Bugette, fondateur de La Boîte Immo, se montre optimiste et croît désormais à la reprise du marché. À l'appui des données de l'Observatoire Interkab, il partage avec nous le moral des agents immobiliers indépendants. Cet article Olivier Bugette, La Boîte Immo : « Cette année est celle de la reprise ! » est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
22/04/2024« Un ministre pour sauver le logement » Henry Bu...Nommé en février 2024 ministre délégué au Logement, l?ancien député Guillaume Kasbarian a fait sa première sortie officielle le 19 avril dernier à Chartres, pour inaugurer la tournée France Rénov?. S'il a annoncé vouloir "tout simplifier", il a face à lui un Everest. Tribune de Henry Buzy-Cazaux. Cet article « Un ministre pour sauver le logement » Henry Buzy Cazaux est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
19/04/2024Immobilier à DubaïDubaï est aujourd'hui une destination phare pour les investisseurs immobiliers du monde entier, y compris ceux de France. Et pour cause, l?achat d?appartement à Dubaï offre des opportunités uniques, porté par une économie dynamique, une architecture avant-gardiste et des politiques d'investissement attrayantes. L'émirat se positionne en tant que leader sur le marché immobilier international tout en offrant un terrain propice à des collaborations inter-agences fructueuses. Dans cette optique, dubai-immo.com aspire à forger des partenariats avec d'autres agences immobilières afin de faciliter la navigation dans ce secteur en plein essor. Cet article Immobilier à Dubaï est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
19/04/2024Reconversion dans l'immobilier : tout savoirLa reconversion professionnelle est en vogue en France : 2 millions d?actifs ont changé de métier entre 2017 et 2022, selon le Céreq (Centre d?études et de recherche sur les qualifications). Pour les candidats à la reconversion, l'immobilier apparaît comme un secteur prometteur. Les questions qui se posent : Quelles sont les compétences et les formations nécessaires pour réussir cette transition ? Et quelles opportunités offre ce secteur ? Cet article Reconversion dans l’immobilier : tout savoir est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
18/04/2024« Les Français commencent à réactiver les projet...Après une année 2023 marquée par une forte contraction du marché immobilier, ce dernier a connu des signes de frémissements prometteurs au cours du premier trimestre 2024. Le point sur la situation du marché avec Yann Jéhanno à l?occasion de la publication du dernier billet de tendances Laforêt. Cet article « Les Français commencent à réactiver les projets immobiliers qu’ils avaient mis en pause », Yann Jéhanno est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
18/04/2024Données immobilières : quelles sont les performanc...Les données immobilières sont de véritables aides à la décision. Yanport, spécialiste des données immobilières, partage les performances de son moteur d?estimation de prix et loyer, en suivant le marché (location, transaction), la typologie (maison, appartement) et le département. Cet article Données immobilières : quelles sont les performances du moteur d?estimation Yanport ? est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
17/04/2024« 5 leviers pour une juste décentralisation de la ...Ayant pour vocation de soutenir et donner de la voix à l?industrie immobilière, le Club des Penseurs SeLoger (AVIV) ouvre le débat de la décentralisation de la politique du logement à partir d?une analyse fine présentée par Danielle Dubrac, Présidente de l?Unis et Alexandra François-Cuxac, présidente fondatrice d?AFC Promotion et présidente d?honneur de la FPI. Tribune. Cet article « 5 leviers pour une juste décentralisation de la politique du logement » : le Club des penseurs AVIV-SeLoger est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
17/04/2024Que prévoit la proposition de loi pour faciliter la...Faciliter la transformation des bureaux en habitations dans un contexte de crise du logement : c?est l?objectif de la proposition de loi rapportée par le député Romain Daubié, qui a été adoptée en première lecture par l'Assemblée nationale le 7 mars 2024. Il nous explique comment cette mesure entend agir à la source du problème. Cet article Que prévoit la proposition de loi pour faciliter la transformation des bureaux en logements ? est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
17/04/2024Les acquéreurs visitent en moyenne 6 biens avant d'...À l'issue des premiers mois de 2024, le spécialiste de la vente immobilière instantanée homeloop note un retour de dynamisme de la part des acheteurs, plus nombreux à être finançables, mais résolus à ne faire aucune concession. Pour preuve, les datas homeloop révèlent qu?un acheteur réalise environ 6 visites avant de concrétiser son achat au 1er trimestre 2024 alors que, 1 an auparavant, il lui en fallait 3. Cet article Les acquéreurs visitent en moyenne 6 biens avant d’acheter est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
16/04/2024Crédit immobilier : taux plus bas et crédits plus ...La baisse des taux des crédits immobiliers qui a débuté en janvier se poursuit depuis. Et en avril, le niveau moyen des taux est revenu au niveau qui était le sien en août 2023. La baisse est régulière, exprimant bien la volonté des établissements bancaires de redynamiser les marchés de l?immobilier résidentiel que les pouvoirs publics laissent dériver depuis plusieurs années. L?analyse de Michel Mouillart, professeur émérite d?économie, FRICS. Cet article Crédit immobilier : taux plus bas et crédits plus abondants, vive la reprise ! est apparu en premier sur Journal de l'Agence.

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22/04/2024Sur les îles d'Yeu et de Noirmoutier, les prix de...Attention, prix élevés et marché tendu. Ici, quand on aime, il vaut mieux pouvoir ne pas compter?
22/04/2024Investissement locatif : les garanties qui existent...Tour d?horizon des solutions qui s?offrent aux bailleurs pour assurer le paiement des loyers.
19/04/2024Immobilier : d'Avoriaz à La Rosière, ces statio...Paradis des skieurs, ces villages ont su s?adapter aux nouvelles attentes des acquéreurs. Et offrent encore des opportunités.
19/04/2024Le Touquet, une cité balnéaire où il fait bon viv...A un peu plus de deux cents kilomètres de la capitale, la station de la Côte d?Opale brille de tous ses feux et multiplie chantiers et opérations d?aménagement d?envergure.
18/04/2024A Uzès, les affaires reprennent sur le marché des ...Les appartements avec un extérieur et les belles maisons se vendent bien. Peu nombreux sur le marché, ils restent chers.
18/04/2024Saint-Brevin, Pornic : les prix grimpent sur le lit...Les prix de la Côte de Jade tardent à baisser, au grand dam des amoureux de l?océan et de la nature sauvage. Ils ont même tendance à augmenter, malgré la hausse des taux de crédit.
17/04/2024Immobilier : de Boulogne-sur-Mer à Calais, la Côt...Dans la première commune, les investisseurs sont attirés par? les logements au mauvais DPE. Et la seconde se rêve comme la nouvelle Côte d?Azur?
17/04/2024De Courchevel à Chamonix, l'immobilier en forme o...Préservées, ces stars du massif alpin le sont aussi de la crise. Si les délais de vente peuvent parfois s?allonger dans le neuf, les prix du luxe ne faiblissent pas.
16/04/2024A Saint-Nazaire, les prix se négocient durement' ...Dans cette ville portuaire attrayante, les biens restent chers. Mais les acquéreurs n?hésitent plus à discuter âprement les prix.
16/04/2024A Sète, l'immobilier connaît un sérieux coup de...Le marché de la pierre est en petite forme dans cette commune où la taxe d?habitation a explosé et où près d?un logement sur quatre est une résidence secondaire.
15/04/2024Annecy-le-Vieux, Novel, Parmelan' Les prix de l'...Les transactions se font au compte-gouttes, et les prix ne fléchissent guère, maintenus par la présence d?acheteurs frontaliers ou suisses.
15/04/2024A Dunkerque, un marché immobilier tourné vers l'...Les projets de réindustrialisation redonnent des couleurs à la cité portuaire du Nord. Les recherches de biens sont en hausse et devraient le rester dans les prochains mois.

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23/08/2021Après des records de transactions, le marché immobil...Certains grands réseaux d'agences immobilières constatent une baisse des transactions, alors que l ...
23/08/2021Plus les logements sont anciens, plus leur efficacit...Les passoires thermiques sont surreprésentées parmi les vieux immeubles, qui pèsent un tiers du pa ...
20/08/2021La chanteuse Alicia Keys remet en vente sa maison de...Cette villa de 655 m2 se situe près de Camelback Moutain, avec une vue exceptionnelle sur la ville ...
19/08/2021Crédit immobilier : Ces ménages avec des dossiers co...Les personnes dans des situations atypiques ou qui ne respectent pas les exigences habituelles des ...
19/08/2021Avec les "frais de notaires", les départements devra...Le dynamisme historique du marché de l'immobilier cette année va se traduire par des recettes t ...
18/08/2021Airbnb met en place un nouvel outil pour connaître l...Alors que les séjours de longue durée sont de plus en plus nombreux via la plateforme, que ce soit p ...
18/08/2021Combien a gagné Stéphane Plaza grâce à son réseau d'...La croissance des revenus et des bénéfices du réseau d?agences immobilières lancé en 2015 par l?anim ...
17/08/2021Fausses annonces de location : la répression des fra...Alors que des escrocs arnaquent des internautes avec de fausses annonces sur le site de location ...
17/08/2021Le démembrement de propriété, un outil de transmissi...[AVIS D'EXPERT] La séparation de la nue-propriété et de l'usufruit permet d'optimiser sa fiscalité a ...
17/08/2021Location étudiante : le grand rush du mois d'août po...La part des étudiants dans les dossiers de location explose au mois d'août, juste avant la rentrée. ...
16/08/2021La taxe foncière varie toujours du simple au double ...Alors qu'une réforme des valeurs cadastrales se profile à l'horizon, les habitants de la capitale p ...
16/08/2021Une église à Metz est à vendre près de 800.000 eurosL'ancien édifice religieux, qui n'accueille plus de messes depuis la Révolution, nécessite de lo ...

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19/04/2024Construisez la maison de vos rêves en Ille-et-Vilain...L’Ille-et-Vilaine, située en région Bretagne, est un département idéal pour construire la maison de vos rêves et élever votre famille. Les raisons sont multiples : une situation géographique privilégiée, une qualité de vie exceptionnelle et une offre immobilière diversifiée. Les atouts du département de l’Ille-et-Vilaine pour la construction Tout d’abord, ce département bénéficie d’une proximité […]
28/03/2024Le Morbihan : la région idéale pour faire bâtir votr...La Bretagne est une région de la France très prisée pour sa beauté naturelle et son riche patrimoine historique. Parmi les quatre départements de cette région, le Morbihan se distingue par l’attrait de ses paysages variés et ses nombreuses offres immobilières. Faire bâtir sa maison dans cette superbe région offre de nombreux avantages, signalons entre […]
15/03/2024L'immobilier n'est pas artificielNous croyons aux projets, aux passions, au foncier, au patrimoine, à l’investissement … De notre côté nous proposons toujours des interviews gratuites et humaines pour un premier article !
20/02/2024Guide pour comparer la performance entre 2 investiss...Comparer la performance entre deux investissements immobiliers est essentiel afin de choisir le meilleur placement pour votre portefeuille. Dans ces quelques lignes, nous vous proposons une approche détaillée pour réaliser cette comparaison et ainsi optimiser vos investissements dans l’immobilier. Mesurer le rendement locatif de chaque investissement Le rendement locatif est sans doute l’indicateur le plus […]
13/11/2023La recherche 'agence immobilière paris' sur GooglePetit article critique sur les résultats proposés par Google pour la recherche ‘agence immobilière paris’, et ce sur desktop et smartphone. Commençons par nous intéresser aux réponses proposées par Google Suggest lorsque l’on saisi la requête. Bon première critique : ces suggestions ne sont pas folichonnes. On aurait par exemple préféré des suggestions telles que […]
08/11/2023Un logement dans un bâtiment historique ou classé : ...Assurer un logement dans un bâtiment historique ou classé tout en maîtrisant son budget ? Voici quelques rappels et conseils … Les bâtiments historiques et classés sont les joyaux de notre patrimoine architectural et artistique. Ils représentent la richesse culturelle de la France, témoignant de notre histoire et de notre héritage. Assurer un logement dans […]
07/11/2023Taux de crédit immobilier : comment s'en tirer à bon...Depuis 2 ans maintenant, les taux de crédit immobiliers ne cessent d’augmenter. On est ainsi passé d’une moyenne de 2,5% en novembre 2022 à une moyenne de 4,5% en novembre 2023. C’est une différence notable puisque si vous empruntez maintenant 100 000? sur 25 ans, vous allez devoir rembourser plus de 180 000? à l’arrivée. […]
30/10/2023Les solutions écologiques en menuiserie pour les pro...La construction et la rénovation de bâtiments représentent un enjeu majeur dans la lutte contre le changement climatique. Les professionnels du secteur se tournent donc de plus en plus vers des solutions durables et respectueuses de l’environnement, telles que les menuiseries écologiques. Dans cet article, nous vous proposons de découvrir les principales solutions disponibles sur […]
20/10/2023Investissement locatif : hausse des taux mais bonnes...Après une série historique de 10 hausses consécutives, la Banque Centrale Européenne (BCE) a décidé le 26 octobre 2023 de laisser ses principaux taux directeurs inchangés. Ainsi, le taux de refinancement bancaire est aujourd?hui à 4,5%. Les taux de crédits immobiliers devraient quant à eux se stabiliser aux alentours de 5% (hors assurances) sur 20 ans, sauf nouvelle hausse de […]
17/10/2023TOP 5 des IAs 100% gratuites à tester pour générer d...Entrons directement dans le vif du sujet … Les services ci-dessous sont 100% gratuits / freemium ! Nous les avons tous testé ? A vous de les utiliser / apprivoiser selon vos besoins … Astuce : N’hésitez pas à passer en mode pro si l’on vous offre des accès premium gratuits pendant un certain temps. […]
15/10/2023News immo : tendancesBaisse des prix : -0.2% Pour les logements ANCIENS en France … Taxe d’aménagement Les terrasses échappent aux nouvelles obligatives … La taxe d’aménagement, impôt revenant aux collectivités locales, s’applique aux travaux de construction, de reconstruction et d’agrandissement. OK … Les terrasses et Pergolas ne sont pas concernés. Pour calculer le montant de votre taxe […]
04/10/2023Interviews immobilièresNous cherchons à développer notre rubrique interviews ? Promoteurs, agences, prestataires immobiliers, notaires, experts, particuliers, vendeurs, acheteurs etc … VOTRE AVIS NOUS INTÉRESSE ! Récits, histoires, parcours, expériences, textes, vidéos, images, médias en tous genres … Nous prendrons vos contenus afin de valoriser vos services sur notre site ! N’hésitez pas à nous contacter …

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22/04/2024Les établissements publics fonciers sommés de dégage...LOGEMENT. Convoqués par le ministre Guillaume Kasbarian, les directeurs des établissements publics fonciers de l'État (EPFE) se sont vus fixer un objectif pour 2024 de 17.000 logements sur les fonciers qui seront cédés aux collectivités. Un chiffre qui n'est pas si éloigné des objectifs habituels.
22/04/2024La Communauté des acteurs du matériel durable (CAMD)...DÉVELOPPEMENT DURABLE. Dix entreprises du secteur du BTP ont annoncé lundi 22 avril 2024 la constitution de la Communauté des acteurs du matériel durable (CAMD). Son objectif : accompagner et accélérer la transition durable de la filière.
22/04/2024Ce fabricant de toiles de protection solaire ne veut...RÉUTILISATION. Basée à Lempdes, près de Clermont-Ferrand (63), Matussière Toiles (groupe Soleis) a pris l'engagement de ne plus éliminer ses fins de rouleaux issus de la fabrication de stores ou de parasols. Grâce à la volonté de la direction et des équipes, ainsi que grâce à plusieurs partenariats, cette PME parvient désormais à réutiliser ou à valoriser la quasi-totalité de ses produits.
22/04/2024Qui sont les lauréats engagés du Prix mondial de l'a...PRIX. Chaque année, le Global award for sustainable architecture (Prix mondial de l'architecture durable) récompense des professionnels pour leur vision et oeuvres durables de l'architecture. Découvrez les cinq gagnants de cette dix-huitième édition.
22/04/2024"Sauvons le Fort Boyard", une opération de protectio...RESTAURATION. Le Fort Boyard risque la ruine. Le département Charente-Maritime lance un cri d'alerte à destination du grand public et des mécènes : le célèbre monument se détériore rapidement sous l'effet des vagues.
22/04/2024Projet de loi Logements abordables : vers un début d...POLITIQUE DU LOGEMENT. Réduire les délais de recours, stimuler la production de logement intermédiaire, encadrer les prix du foncier et lutter contre la spéculation... Les mesures du projet de loi qui sera présenté en Conseil des ministres le 7 mai ne se résument pas à celles qui font le plus parler : l'aménagement de la loi SRU ou la sortie du parc HLM des locataires.
22/04/2024Arcora : dans la tête d'un ingénieur ou comment l'im...REPORTAGE. Bureau d'études spécialisé dans les structures métalliques, les façades, les enveloppes et les ouvrages complexes, Arcora est reconnu pour sa très grande agilité en matière d'innovation constructive. Pour saisir comment naissent les idées, nous avons passé deux jours en immersion complète auprès des 45 collaborateurs de la filiale d'Ingérop. Si les profils de compétences différent tout autant qu'ils se complètent, ceux qui se prénomment entre eux les Arcoriens et Arcoriennes ont tous une mission commune : ils se veulent les traducteurs fidèles des propositions architecturales de leurs clients. Sans toutefois jamais renier ni sur l'imaginaire, ni sur l'avant-gardisme.
22/04/2024Un nouveau président pour la Cité de l'architecture ...CARNET-NOMINATION. L'ancien sénateur et adjoint à la Ville de Paris, Julien Bargeton, prend les rênes de l'établissement parisien.
22/04/2024Fermeture de l'A13 : un mouvement de terrain à l'ori...CIRCULATION. La circulation est interrompue sur l'A13 entre Vaucresson, dans les Hauts-de-Seine, et Paris, suite à la découverte de fissures sur les infrastructures de l'autoroute dans la nuit du 18 au 19 avril 2024. Une situation qui devrait évoluer dans le courant de semaine.
22/04/2024Rénovation totale pour ce studio des années 80AVANT-APRÈS. À Mons-en-Baroeul, près de Lille, ce studio n'avait pas été rénové depuis les années 1980. L'architecte d'intérieur Marion Brodel a totalement réaménagé les lieux, en créant notamment un coin nuit.
19/04/2024La maintenance, enjeu central de la transition du bâ...MAINTENANCE. RBR-T, groupe de réflexion du Plan bâtiment durable, a publié en mars 2024 une noté dédiée à la maintenance immobilière. L'organisme revient sur son rôle dans les défis auxquels fait face le milieu du bâtiment et dresse un tableau des limites à dépasser ainsi que des leviers à mobiliser pour une meilleure maintenance.
19/04/2024Les ascensoristes interpellent sur l'état du parc à ...ACCESSIBILITÉ. D'après une enquête Ipsos, 8 Français sur 10 déclarent utiliser régulièrement un élévateur. Mais ils sont aussi plus de la moitié à estimer que les machines font défaut dans de nombreux lieux publics. Les professionnels saisissent l'occasion pour réitérer leurs propositions.

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01/01/1970Responsabilité des constructeurs : vaut-il mieux agi... Le maître de l'ouvrage apparaît fondé à solliciter la condamnation du sous-traitant au paiement des sommes nécessaires à la démolition et reconstruction de l'ouvrage si celle-ci s'avère nécessaire pour procéder à la réparation intégrale de son préjudice et ce alors même que le coût de la démolition et reconstruction serait disproportionné par rapport du préjudice. Jusqu'à présent la réponse semblait simple : il était préférable d'agir à l'encontre de l'entrepreneur principal lié au maître de l'ouvrage par un contrat de louage d'ouvrage, même s'il est vrai qu'il ne faut jamais se priver de la possibilité d'exercer un recours également contre le sous-traitant. En effet, le régime d'engagement de la responsabilité de (...) Lire la suite... > https://www.village-justice.com/articles/responsabilite-des-constructeurs-vaut-mieux-agir-contre-entrepreneur-principal,49519.html?utm_source=backend&utm_medium=RSS&utm_campaign=RSS
01/01/1970Certificat d'urbanisme et motivation du sursis à sta... Selon le juge administratif, si un projet est susceptible de faire l'objet d'un sursis à statuer, le certificat d'urbanisme doit préciser, d'une part, le cas de figure permettant d'y procéder, et d'autre part, en quoi ce cas de figure est susceptible de s'appliquer à la parcelle considérée (CAA Lyon, 20 février 2024, req. n° 22LY03400). Cet arrêt constitue l'occasion de revenir sur la règlementation applicable en matière de certificat d'urbanisme et de sursis à statuer. I. Un rappel de la règlementation en la matière s'impose. Une demande de permis de construire doit être instruite sur le fondement des règles applicables au jour de sa délivrance. Cependant, il n'est pas rare qu'une demande de permis de (...) Lire la suite... > https://www.village-justice.com/articles/certificat-urbanisme-motivation-sursis-statuer,49524.html?utm_source=backend&utm_medium=RSS&utm_campaign=RSS
01/01/1970Le voisin peut exiger la démolition de la partie d'u... Dans son arrêt du 4 avril 2024, la Cour de cassation juge que doit être démolie la partie de construction réalisée non conformément au permis de construire, lorsque cette non-conformité occasionne un préjudice au voisin. Dans cet arrêt, le bénéficiaire d'un permis de construire avait édifié une construction qui ne correspondait pas au permis qui lui avait été délivré. La non-conformité avait entrainé l'édification d'une construction occasionnant une perte d'ensoleillement et de vue pour le voisin. La Cour de cassation juge clairement que le principe de proportionnalité ne s'applique pas en matière de responsabilité extra contractuelle et qu'en conséquence la victime a droit à la réparation intégrale de son (...) Lire la suite... > https://www.village-justice.com/articles/voisin-peut-exiger-demolition-partie-une-construction-qui-respecte-pas-permis,49520.html?utm_source=backend&utm_medium=RSS&utm_campaign=RSS

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21/04/2024Tout ce qu'il faut savoir sur ce nouveau salon de l'...Ce salon se veut un rendez-vous incontournable des Azuréens porteurs d?un projet immobilier. Tous les secteurs du logement seront présentés par une centaine d?exposants.
17/04/2024Logement des fonctionnaires: une situation "insouten...Doit-on réserver des logements sociaux aux fonctionnaires? C'est l'une des propositions émises par le député Renaissance, David Amiel, dans un rapport au gouvernement.
16/04/2024"Des ventes au volume le plus bas depuis plus de dix...Marc Raspor est le président de la Fédération des promoteurs immobiliers Côte d?Azur et Corse.
16/04/2024"On se retrouve tous coincés": le casse-tête pour se...D?un côté, l?urbanisation ne fait pas l?unanimité auprès des habitants. De l?autre, les difficultés pour se loger grèvent des parcours. On vous a demandé votre avis sur les programmes immobiliers en train de sortir de terre.
16/04/2024"Pratiquement aucun projet n'arrive à sortir facilem...Les constructions sont au ralenti sur la Côte d?Azur. Décryptage avec le représentant des professionnels du secteur.
16/04/2024"Nos clients ne construisent plus": le logement neuf...Les professionnels du secteur parlent de récession : le logement neuf accuse -38 % de mises en vente et -37,1 % de ventes entre 2022 et 2023 dans les Alpes-Maritimes. Une dégringolade qui se poursuit cette année.
11/04/2024"Annonciade II": les précisions de Claude Palmero et...L'ex-administrateur des Biens de la Couronne monégasque, Claude Palmero, a tenu à apporter des précisions à Monaco-Matin après la parution, ce mercredi, de notre enquête sur le projet immobilier "Annonciade II" à la frontière de la Principauté.
10/04/2024Prix de l'immobilier: combien faut-il de temps pour ...Une étude de meilleursagents.com, publiée mercredi 10 avril, dévoile un classement des villes où il vaut mieux acheter que louer. Plusieurs communes des Alpes-Maritimes ont été passées au crible.
10/04/2024"Annonciade II": quand le prince Albert II ordonnait...Claude Palmero l?affirme?: "J?avais le feu vert" du prince Albert II sur le projet Annonciade II. Contacté, le Palais princier dément fermement avoir demandé à l?ancien administrateur des biens de la couronne de se pencher sur ce dossier immobilier.
10/04/2024Claude Palmero voulait créer "une entreprise publiqu...L'ancien administrateur des biens de la Couronne monégasque révèle qu'il voulait créer un modèle "d'Etat-promoteur" en Principauté, mais que sa volonté se serait heurtée "à des intérêts privés... l'avidité et la cupidité"
10/04/2024"Annonciade II": comment l'ex-comptable du Prince, C...Un enregistrement de l?ancien administrateur des biens du prince Albert II, Claude Palmero, révèle qu?en 2021 il a conseillé des intérêts privés dans leurs négociations avec le gouvernement princier sur le dossier d'urbanisme "Annonciade II". Un projet de 11 tours à l?Est de Monaco à plusieurs milliards d?euros.
09/04/2024Prix de l'immobilier: ces trois communes des Alpes-M...Cagnes-sur-mer, Antibes et Grasse font partie du top 10 des communes où le prix d'un 3 pièces à la vente a le plus augmenté au cours du premier trimestre 2024.

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05/04/2024Éléments d'équipement installés sur existants et res...Si les éléments d?équipement installés en remplacement ou par adjonction sur un ouvrage existant ne constituent pas en eux-mêmes un ouvrage, ils ne relèvent ni de la garantie décennale ni de la garantie biennale de bon fonctionnement, quel que soit le degré de gravité des désordres, mais de la responsabilité contractuelle de droit commun, non soumise à l?assurance obligatoire des constructeurs. Sur la boutique Dalloz Code de la construction et de l?habitation 2024, annoté et commenté Voir la boutique Dalloz en lire plus
05/04/2024Petite pause printanièreLa rédaction de Dalloz actualité fait une petite pause printanière. Nous serons de retour dès le lundi 22 avril 2024. Merci de votre fidélité. en lire plus
05/04/2024[PODCAST] Futur PLU bioclimatique de Paris : vers un...La ville de Paris souhaite promouvoir un modèle de ville solidaire et mixte. À cet effet, le futur PLU-B comporte de nouvelles obligations en matière de logement. Les obligations de création de logements, notamment sociaux, vont ainsi être renforcées. Explications avec Hélène Cloëz, avocate associée, spécialisée en droit de l?urbanisme au sein du cabinet LPA. Sur la boutique Dalloz Code de l?environnement 2024, annoté & commenté Voir la boutique Dalloz en lire plus
04/04/2024La tolérance de passage s'oppose à l'établissement d...Le fonds qui bénéficie d?une tolérance de passage permettant un accès suffisant à la voie publique pour les besoins de son exploitation n?est pas enclavé tant que cette tolérance est maintenue, peu important qu?elle ne soit pas personnellement accordée au propriétaire mais à celui qui exploite ce fonds. Sur la boutique Dalloz Code de la copropriété 2024, annoté et commenté Voir la boutique Dalloz en lire plus
04/04/2024Panorama rapide de l'actualité « Immobilier » de la ...Sélection de l?actualité « Immobilier » marquante de la semaine du 25 mars. Sur la boutique Dalloz Code des baux 2024, Annoté et commenté Voir la boutique Dalloz en lire plus
03/04/2024Loyers commerciaux au 4[SUP]e[/SUP] trimestre 2023 :...Au quatrième trimestre 2023, l?indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) augmente de 5,55 %, l?indice des loyers commerciaux (ILC) de 5,22 % et l?indice du coût de la construction (ICC) de 5,36 %. La variation de ce dernier dépasse 25 % sur neuf ans. Sur la boutique Dalloz Code des baux 2024, Annoté et commenté Voir la boutique Dalloz en lire plus
29/03/2024Panorama rapide de l'actualité « Immobilier » de la ...Sélection de l?actualité « Immobilier » marquante de la semaine du 18 mars. en lire plus
28/03/2024De la prescription de l'action récursoire en assuran...L?action récursoire d?un responsable contre l?assureur de responsabilité d?un coresponsable se prescrit selon les mêmes règles que celles applicables à l?action récursoire contre cet autre responsable. En conséquence, l?action récursoire de l?assureur d?un constructeur, subrogé dans les droits de son assuré, contre l?assureur d?un autre constructeur n?est pas prescrite tant que le délai prévu à l?article 2224 du code civil n?est pas expiré, peu important que l?assureur ainsi recherché ne soit plus exposé au recours de son assuré, en raison de l?expiration de la prescription biennale de l?article L. 114-1 du code des assurances. Sur la boutique Dalloz Code de la construction et de l?habitation 2024, annoté et commenté Voir la boutique Dalloz en lire plus
26/03/2024Compétence de la juridiction administrative pour les...La juridiction administrative est seule compétente pour connaître de l?action en indemnisation de dommages de travaux publics, même s?il existe un bail commercial entre la personne publique pour le compte de laquelle sont effectués les travaux et la victime de ces dommages. en lire plus
26/03/2024La délicate appréciation du caractère régularisable ...Le Conseil d?État reprend l?apport de son avis Barrieu et rappelle qu?un bouleversement de l?économie générale du projet n?est pas un obstacle à la régularisation et que le juge ne saurait se substituer au service instructeur. en lire plus
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